Prevzali ste Výzvu na úhradu celého dlhu? Ak vám v uvedenej výzve veriteľ oznámil, že ak konkrétnu sumu neuhradíte do určeného dátumu, pristúpi k výkonu záložného práva, ide o tzv. dobrovoľnú dražbu.
KĽÚČOVÁ RADA – Ak máte pochybnosti:
- či vaša úverová zmluva zabezpečená nehnuteľnosťou obsahuje neprijateľné zmluvné podmienky
- či dlh vyčíslený záložným veriteľom je neprimeraný, prípadne
- či dražba prebieha v rozpore so zákonom,
je nevyhnutné okamžite vyhľadať pomoc odborníka na danú problematiku! Obráťte sa na advokáta alebo kontaktujte naše združenie.
AK STE PODPÍSALI ZLÝ ÚVER a dôjde k výkonu záložného práva (nehnuteľnosť smeruje do dražby), ako spotrebiteľ máte možnosti, ktoré sú v súčasnosti posilňované súdnou praxou (vrátane judikatúry Súdneho dvora EÚ a Ústavného súdu SR).
Včasné posúdenie je pre dlžníka výhodou.
Aktuálna prax kladie dôraz na ochranu spotrebiteľa v súlade s právnymi predpismi, napríklad:
- Ochrana pred neprimeranou cenou – pomer dlžnej čiastky a hodnoty nehnuteľnosti. Zákon vyžaduje, aby bola stanovená cena v dražbe primeraná.
- Kontrola pochybení pri uzatváraní zmluvy o úvere na bývanie/o spotrebiteľskom úvere založenom nehnuteľnosťou, napr. neprijateľné zmluvné podmienky, nedodržanie odbornej starostlivosti, neplatné postúpenie.
- Posúdenie ne-dodržania zákonných podmienok samotnej dražby!
Súd môže vydať neodkladné opatrenie a zastaviť výkon záložného práva.
Spotrebiteľ sa aj po predaji nehnuteľnosti môže brániť a do 3 mesiacov od príklepu (od predaja obydlia v dobrovoľnej dražbe) môže podať žalobu o určenie neplatnosti dražby.
Pre záchranu obydlia vyhľadajte pomoc hneď!
Kontaktujte nás telefonicky a odpovieme na Vaše otázky.
0915 273 824
Najnovšie komentáre